02 31 22 31 21
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N° Mandat : 330 / Réf : 1081
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à partir de €/mois
pièce
chambre
habitables
A vendre studio dernier étage avec coin nuit et balcon à deux pas de la plage
Résidence de vacances idéalement située dans un environnement calme et parfaitement entretenu, à seulement quelques pas de la plage. Vous profiterez pleinement du littoral tout en ayant les commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Situé au dernier étage, ce studio offre un cadre de vie paisible, sans voisin au-dessus. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un espace nuit indépendant permettant un couchage confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, suffisamment spacieux pour installer une table et prendre vos repas en extérieur ou une chaise longue afin de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et des belles soirées d'été.
Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un excellent investissement locatif saisonnier. Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre facilement Caen et son agglomération.
Caractéristiques et informations
1 pièce
0 parking
1 chambre
20 m² habitables
1 salle d'eau
0 salle de bain
0 terrasse
1 WC
0 accès handicapé
2ème / 2 étages
0 cave
1 balcon
Climatisation
Exposition : 
Piscine
Année de construction : 1994
Construction : 1994
Energie et diagnostics
Localisation / Visualisation d'ensoleillement
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€
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 530,00 €
Nombre de Lots : 201
Taxe foncière : 1 040.00 €
* Prix hors honoraires agence : 105 000.00 €
* Honoraires agence : 5 800 € TTC (5.52% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
6 Avenue de la mer, 14150 Ouistreham
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